على ضفاف نهر النيل

” نيشنز أوف سكاي” تطلق الجزيرة الأولى من مشروع جريان نيشنز أوف سكاي بمساحة  92 فدانًا بغرب القاهرة

• 500 فيلا فاخرة كاملة التشطيب بمشروع جريان نيشنز أوف سكاي لتلبية احتياجات العملاء
• خطط سداد مرنة وميسرة للعملاء بمقدم %10 في مشروع جريان نيشنز أوف سكاي
• أول جزيرة مخصصة بالكامل للفيلات السكنية ضمن مدينة جريان توفر أعلى مستويات الخصوصية والفخامة بإطلالة خلابة على نهر النيل
• تزامناً مع الإطلاق تُشارك شركة “نيشنز أوف سكاي” في معرض سيتي سكيب الرياض الذي يُقام خلال الفترة من 17 إلى 20 نوفمبر 2025

السعودية نوفمبر 2025

أعلنت شركة “نيشنز أوف سكاي-” عن إطلاق الجزيرة الأولى على ضفاف انهر النيل من مشروعها السكني الفاخر الجديد “جريان نيشنز أوف سكاي” بمدينة الشيخ زايد بغرب القاهرة. وتبلغ مساحة الجزيرة الأولى 92 فدانًا، وتضم 500 فيلا سكنية فاخرة، مُصممة وفق أرقى المعايير وكاملة التشطيب، وتتنوع مساحاتها لتلبية كافة تطلعات واحتياجات العملاء، حيث تبدأ من 186 متراً مربعاً وتصل إلى 1000 متر مربع.

ويأتي إطلاق مشروع ” جريان نيشنز أوف سكاي” في إطار استراتيجية الشركة الرائدة في السوق المصري والتي تستهدف تطوير مجتمعات سكنية متكاملة توفر بيئة عصرية ومتنوعة الخدمات، ويعكس هذا المشروع التزام “نيشنز أوف سكاي” بتطبيق المعايير العالمية للتطوير العقاري المستدام ويعزز من جودة الحياة لسكان المشروع.

وفي خطوة تعكس اهتمامها بالتواصل المباشر مع عملائها وشركائها الإقليميين، تُشارك شركة “نيشنز أوف سكاي” في معرض سيتي سكيب الرياض الذي يُقام خلال الفترة من 17 إلى 20 نوفمبر 2025 ويمكن للزوار التعرف بشكل أعمق على تفاصيل مشروع “جريان نيشنز أوف سكاي” والاطلاع على تفاصيل وحداته الفاخرة ومزاياه الاستثنائية، من خلال زيارة جناح الشركة في المعرض.

يتمتع مشروع ” جريان نيشنز أوف سكاي” بموقع استراتيجي محوري في قلب مدينة “جريان” بمدينة الشيخ زايد الجديدة في مصر، والممتدة على مساحة 2200 فدان، وتتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المرافق الحيوية، حيث تبعد المدينة 15 دقيقة عن مطار سفنكس، و20 دقيقة عن المتحف المصري الكبير، وتتصل مباشرة بمحور الشيخ زايد والطريق الدائري الأوسطي، وتُعزز المدينة من هذا الموقع بشبكة طرق داخلية متطورة تضمن انسيابية وسلاسة الحركة والتنقل بين مختلف مناطقها بكفاءة عالية، مما يرسخ قيمته كوجهة استثمارية وسكنية رائدة.

وتعليقًا على إطلاق المشروع، قال المهندس تامر نبيل  نائب رئيس مجلس إدارة شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العمراني، إن إطلاق مشروع “جريان نيشنز أوف سكاي” يأتي ترجمةً واضحة لرؤية الشركة في بناء مجتمعات سكنية متكاملة تتجاوز مفهوم السكن التقليدي إلى مفهوم الحياة المستدامة، حيث يجمع المشروع بين الفخامة والتخطيط العمراني الذكي والاستدامة البيئية، ليكون نموذجًا رائدًا للمدن المستقبلية في مصر.

وأضاف أن “نيشنز أوف سكاي” تسعى من خلال هذا المشروع إلى تقديم تجربة استثمارية وسكنية فريدة، ترتكز على الابتكار والجودة والشفافية، بما يعزز الثقة بين الشركة والعملاء، ويدعم في الوقت ذاته جهود الدولة نحو التوسع في التنمية العمرانية المتكاملة في إطار مشروع “الدلتا الجديدة.”

تماشياً مع حرص الشركة على تسهيل امتلاك الوحدات، يوفر مشروع ” جريان نيشنز أوف سكاي” خطط سداد مرنة وميسرة، تم تصميمها بعناية فائقة لتلبية احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين. وتتميز هذه الخطط بتقديم حلول تمويلية مرنة عبر سداد دفعة مُقدمة لا تتجاوز 10% فقط من قيمة الوحدة، حيث يتم تقسيمها إلى 5% كدفعة تعاقد، و5% تُسدّد بعد شهر واحد من التعاقد. هذا النظام المالي المُيسّر يهدف إلى تمكين العملاء والمستثمرين من الاستثمار في المشروع النوعي دون تحمل أعباء مالية، مما يعزز من جاذبية “جُريان نيشنز أوف سكاي” كفرصة استثمارية وسكنية مميزة.

وفي هذا السياق، أكدت شركة “نيشنز أوف سكاي” التزامها الكامل بتسريع وتيرة التنمية العمرانية داخل المشروع، مع وضع جدول زمني دقيق لإنهاء وتسليم جميع الوحدات والمرافق خلال خمس سنوات كحد أقصى، وذلك بالالتزام بأعلى معايير الجودة العالمية في التنفيذ. وقد نجحت الشركة بالفعل في تحقيق إنجاز ملموس عبر تنفيذ 64 فيلا ضمن المرحلة الأولى. ويأتي هذا الأداء في ضوء استراتيجية “نيشنز أوف سكاي” الطموحة لتقديم أول مدينة بيئية متكاملة ومستدامة تجمع بين الفخامة والراحة والابتكار، مع التركيز على ضمان تجربة استثمارية استثنائية للعملاء توازن بين التميز في التصميم العمراني والكفاءة العالية في الإنجاز والتسليم.

ويهدف مشروع “جريان نيشنز أوف سكاي” إلى تقديم تجربة سكنية استثنائية تلامس أرقى مستويات الفخامة والخصوصية والرقي، بما يلبي تطلعات العملاء الباحثين عن نمط حياة متميز ومتكامل. ويتحقق هذا الهدف من خلال تطوير أول جزيرة سكنية ضمن جُزر مدينة “جُريان”، والمخصصة بالكامل للفلل السكنية الفاخرة. ويعكس هذا التوجه التزام شركة “نيشنز أوف سكاي”  والتي تعد أحد شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر، بتقديم تصاميم معمارية مبتكرة تجمع بين الإبداع في التصميم والكفاءة في التنفيذ، بما يواكب أرقى المواصفات العالمية في مجال التطوير العقاري.

وأشارت الشركة إلى أن الفيلات تم تصميمها وفقاً لـنظام المصاطب الهندسية المُتدرجة، حيث يضم المشروع أربع مصاطب ترتفع سبعة أمتار لكل منها. ويُعد هذا التصميم المبتكر حلاً هندسياً يتيح الاستغلال الأمثل للمساحات ويضمن حصول ما لا يقل عن 90% من الوحدات على إطلالات بانورامية مفتوحة ومستدامة على الطبيعة الخضراء والمسطحات المائية المحيطة، مما يوفر للسكان مستوى فريداً من الفخامة والخصوصية البصرية.

تتميز مدينة “جريان” بتصميمها المتكامل الذي يحقق توازناً مثالياً بين الاستدامة والراحة الفائقة، حيث تُعد أول مدينة سكنية صديقة للبيئة في مصر، ومصممة وفق بنية مرنة ومستدامة تواكب تطلعات الأجيال القادمة. وتخصص المدينة مساحات واسعة للعناصر الطبيعية، حيث تشكل المساحات الخضراء نحو 30% من إجمالي المخطط، وتغطي المسطحات المائية جزءاً إضافياً ليرتفع إجمالي المساحات المفتوحة إلى حوالي 50%، مما يوفر بيئة صحية متوازنة، ويعزز من جودة الحياة لسكان المدينة والمستثمرين فيها.

وتزخر مدينة “جريان” بمجموعة واسعة ومتكاملة من المرافق التي تلبي أرقى احتياجات السكان والمستثمرين، حيث تضم: مرسى لليخوت، وكورنيش مخصص للنزهة والترفيه، و11 جزيرة للفيلات، بالإضافة إلى مبانٍ وفيلات سكنية فاخرة مطلة على كورنيش نهر النيل. وتتكامل هذه المرافق مع Island Wellness مخصصة للصحة والرفاهية، ومنطقة جولف عالمية تحتوي على 18 حفرة. علاوة على ذلك، تشمل المدينة: مراكز تجارية، ومبانٍ إدارية، ومنشآت تعليمية، ومستشفيات دولية، وفنادق فاخرة، ومنطقة اقتصادية ذات طبيعة خاصة، ومدينة ترفيهية وإعلامية. وتُتوَّج هذه التجهيزات بـ 6 أبراج متعددة الاستخدامات بارتفاع 260 متراً، مما يجعلها ثاني أعلى الأبراج في مصر وأفريقيا، مؤكدة على الطابع العالمي والتكامل الخدمي للمدينة.

تعتبر شركة نيشنز أوف سكاي، هي المطوّر العام لمدينة “جُريان”، وهي بذلك الجهة المسؤولة عن الإشراف على تنفيذ المخطط العمراني الكامل للمدينة وفق أعلى معايير الجودة والاستدامة. وفي خطوة استراتيجية هادفة إلى جذب كبرى شركات التطوير العقاري لتعزيز سرعة التنمية ورفع القيمة الاستثمارية للأراضي، أسندت الشركة، في المرحلة الأولى من تطوير المدينة، مهمة تطوير قطعتي أرض استراتيجيتين إلى كل من شركتي بالم هيلز وماونتن فيو.

وتعمل “نيشنز أوف سكاي” حالياً على تطوير مساحات إضافية ضمن المشروع بهدف تسريع وتيرة التنمية، وتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الاستدامة والرفاهية والتخطيط العمراني الحديث. هذا الجهد يعكس التزام الشركة بتحقيق رؤية شاملة لتطوير مدينة “جُريان” كوجهة عمرانية متكاملة ورائدة على مستوى المنطقة.

نبذة عن شركة نيشنز اوف سكاي للتطوير العقاري

تُعد شركة “نيشنز أوف سكاي” واحدة من أبرز الكيانات العقارية في السوق المصري، وقد تأسست عام 2024 بهدف ريادة قطاع التطوير العقاري من خلال تقديم حلول مبتكرة ومتطورة تلبي احتياجات السوق وتعزز جودة الحياة، تعتمد الشركة على فريق عمل كفؤ ذو خبرة عالمية، وتبني شراكات استراتيجية مع كبار المطورين العقاريين لبناء مجتمعات متكاملة ومستدامة، ومن خلال التزامها بتقديم مشروعات استثنائية وفريدة من نوعها، تمكنت الشركة من كسب شريحة واسعة من العملاء الذين يمنحونها ثقتهم العالية، مما يعكس حرصها الدائم على التميز والابتكار في كل ما تقدمه من مشاريع.